Header Image

knopka

Поиск
Интересно
Главное Меню

Главная

Бланки Документов

Бухгалтерский Учет

Вексельное Право

Договора

Органы Контроля

Корпорат. Право

Налоговый Учет

Нормативная База

Планирование

Судебные Споры

Трудовое Право

Обратная Связь

Зарабатывай на FOREX

Статьи

Реклама
Статистика

 

Яндекс цитирования

Образец (шаблон) ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
19.09.2010 14:18
Индекс материала
Образец (шаблон) ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
Все страницы

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

 

г. ____________                                                                                             «___»____________ 2010г.

 

 

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Украины ___________________, паспорт: серия ___ №_______, выданный_____________  «__»_____________  ____________года, идентификационный код ___, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гражданин Украины ____________, паспорт: серия ___ №_______, выданный___________ «__»_______  ____________года, идентификационный код ___, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец выражает намерение продать, а Покупатель купить находящуюся в собственности Продавца  квартиру, расположенную по адресу: ________________________________________

1.2. Площадь квартиры:

- общая площадь квартиры - ________ кв.м

-жилая площадь квартиры - ________кв.м

-площадь кухни - ________ кв.м

1.3.Квартира находится на ____ этаже ______ этажного дома во ___ подъезде.

2.СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

2.1.Стоимоть квартиры, указанной в разделе 1 настоящего Договора, квартиры составляет ____долл.США, что на момент подписания настоящего Договора составляет сумму, эквивалентную ____________грн по текущему коммерческому курсу продажи долларов США в пунктах обмена валюты г. ________.

2.2. Расходы, связанные с уплатой государственной пошлиной оплачивает Продавец.

2.3.Расходы, связанные с уплатой сбора на обязательное государственное пенсионное страхование, оплачивает Покупатель

2.4. Расходы, связанные с получением справки-характеристики из БТИ, справки из нотариальной конторы об отсутствии запрета на отчуждение недвижимости оплачивает Продавец.

2.5.С целью обеспечения  заключения договора купли-продажи квартиры в момент подписания настоящего предварительного Договора, Покупатель передал, а Продавец принял гарантийную сумму, которая составляет ______________долл.США, что по текущему коммерческому курсу продажи долларов США в пунктах обмена валюты г. ________ составляет ________________грн.

 

3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1.Продавец подтверждает, что квартира является его собственностью, не заложена, не продана, не подарена, под запретом на отчуждение не состоит, не сдана в аренду и претензий со стороны третьих лиц к ней нет.

3.2.Продавец утверждает, что никто из собственников квартиры, а также проживающих в ней лиц, не состоит на учёте в психоневрологическом диспансере и других подобных учреждениях на момент подписания и срока действия настоящего Договора. В случае обнаружения несоответствия действительности данного утверждения Покупатель освобождается от какой-либо ответственности, предусмотренной настоящим Договором и действующим законодательством Украины.

3.3.Продавец заявляет, что лиц, временно выписанных и сохраняющих право на проживание в объекте продажи, которые находятся на службе в Армии, в местах лишения свободы, в длительных командировках нет.

3.4.Продавец обязуется до заключения договора купли-продажи представить справку из ЖЭКа о составе лиц, прописанных в продаваемой квартире, а также погасить задолженность по квартплате, коммунальным платежам, электроэнергии, услугам связи и телевидения, а также представить документы об исполнении данных обязательств.

3.5.Продавец и Покупатель обязуются заключить договор купли-продажи квартиры до «___»_________ 2010г.

Скачать Документ Microsoft Word можно воспользовавшись данной ссылкой:

Образец (шаблон) ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.doc


4.ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

4.1.Передача квартиры Продавцом Покупателю производится не позднее «___»___________ 2010г.

4.2.Снятие с регистрационного учёта всех проживающих в квартире  будет проведено не позднее «___»__________ 2010г.

4.3.С момента заключения настоящего Договора, Продавец обязуется:

-не менять условий продажи квартиры, в т.ч. стоимость продажи квартиры, дату передачи квартиры и прочие условия, оговоренные настоящим Договором; без согласования с Покупателем;

-не производить ремонт квартиры, связанный с её полной или частичной перестройкой;

-не демонтировать и не заменять сантехнические системы и приспособления;

-не разбирать, не менять полностью или частично паркетные или иные напольные покрытия;

- не разбирать остекление балконов и лоджий;

-не демонтировать имеющиеся на момент подписания Договора усовершенствования в т.ч. телефонные линии, не производить иные действия, которые могут повлиять на стоимость квартиры.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.В случае не заключения договора купли-продажи в срок не позднее «___»_________2010г.по вине Покупателя, гарантийная сумма, переданная в соответствии с п.2.5. Договора, остаётся в распоряжении Продавца в качестве неустойки.

5.2.В случае не заключения договора в срок, не позднее «___»__________2010г. по вине Продавца, Продавец возвращает гарантийную сумму, переданную в соответствии с п.2.5. Договора, в двойном размере.

5.3. В случае заключения договора купли-продажи согласно условиям настоящего договора гарантийная сумма остается у Продавца и уменьшает сумму, указанную в п.2.1. настоящего Договора.

5.4. Стороны освобождаются от какой бы то ни было ответственности, если невыполнение ими принятых на себя обязательств будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли или желания. При этом, стороны должны принять все меры к взаимному предотвращению причинения имущественных и финансовых потерь.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1.Настоящий договор вступает в силу после его подписания сторонами и действует до установленного п. 3.5. срока заключения договора купли-продажи квартиры  между Продавцом и Покупателем.

 

 

7.ПОДПИСИ СТОРОН:

              

 

 

                  ПРОДАВЕЦ                                                       ПОКУПАТЕЛЬ

 

 

   

Продавец получил гарантийную сумму, предусмотренную п. 2.5. настоящего Договора, в присутствии представителя Агентства Недвижимости­ «ХХХ»

 

Представитель Агентства Недвижимости­ «ХХХ»___________________________________________

  

 

Продавец передал представителю Агентства Недвижимости­ «ХХХ» следующие правоустанавливающие документы для подготовки Договора купли-продажи:

 

____________________  ________________   ____________________   ________________________

 

Продавец __________________/__________________/

 

Представитель Агентства Недвижимости­ «ХХХ»__________________/_______________/


Скачать Документ Microsoft Word можно воспользовавшись данной ссылкой:

Образец (шаблон) ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.doc

 
Опрос
Новый налоговый кодекс